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梧高鳳必至 花香蝶自來。2019年3月26日上午，在南城街道宏圖社區(qū)黨工委書記李焱的帶領下，由社區(qū)宣傳委員劉端陽、負責黨建、宣傳、文化的工作人員，以及天利中央花園、世紀城、凱旋公館、森林湖蘭溪谷、雅園新村等物業(yè)代表組成的考察團一行22人，慕名前往東莞萬科金域華府考察學習小區(qū)“閱讀驛站”建設經驗。
（一）擘畫藍圖
早在2018年，宏圖社區(qū)黨工委就把小區(qū)“宏圖書屋”建設擺上了基層黨建的工作議程，提出了“宏圖書屋+”的運作模式，把書屋與小區(qū)居民的文化服務、與基層黨建結合起來。
書屋由社區(qū)黨工委、居委會統(tǒng)籌指導規(guī)劃，所在居民小區(qū)物業(yè)具體承辦，社區(qū)居委會、南城街道圖書館、科技辦予以書籍支持和業(yè)務指導。
文化服務主要提供科普書籍、兒童讀物、中小學課外讀物，養(yǎng)生、育兒、美食書籍等。
小區(qū)黨建重在打造黨員活動陣地，提供黨刊黨報、紅色書刊，宣傳黨的方針政策，使之成為社區(qū)黨組織與基層黨員聯(lián)系的紐帶。
2018年，轄區(qū)內的君珆花園、世紀城國際公館香榭里、中信森林湖三個小區(qū)先行書屋試點建設，實現(xiàn)了物業(yè)小區(qū)內“宏圖書屋”從無到有的跨越；今年還將增加天利中央花園等三個具備硬件條件的物業(yè)小區(qū)書屋，使社區(qū)書屋在今年內達到六個以上。
下一步重點，將加強小區(qū)文化陣地的規(guī)范化管理，尋求市圖書館給予業(yè)務上的指導，同時還要學習其它物業(yè)小區(qū)自發(fā)建設的閱覽室、閱讀驛站的有益經驗。
（二）聆聽感悟
李焱書記介紹到：萬科作為有實力的地產集團，在打造小區(qū)文化建設方面有所作為，也融入了黨建的內容，此行考察有兩個目的：
其一是了解萬科閱讀驛站圖書功能的定位、運作管理，一些共性的部分可借鑒。
其二是感受一下萬科文化建設的氛圍。隨著人們生活水平的不斷提高，小區(qū)業(yè)主精神層面的需求也在提升，因此物業(yè)管理不能再像過去僅僅滿足于管好衛(wèi)生、管好安全了，要跟上時代發(fā)展的步伐。
今天來參加活動的物業(yè)單位在這方面都有強烈意識，而社區(qū)也會更多地提供這樣的機會，共同努力把小區(qū)文化陣地建設好，把黨建工作做好。
在東莞萬科金域華府小區(qū)，負責東莞萬科公共事務工作的余靈、小區(qū)物業(yè)管家曾潮等熱情接待了考察團一行。
余靈女士對閱讀驛站情況作了詳細介紹：金域華府的閱讀驛站是東莞萬科在物業(yè)項目上建設的第一家小區(qū)閱覽室，由東莞萬科統(tǒng)籌與市圖書館進行資源對接，由小區(qū)物業(yè)具體管理。
閱讀驛站自2018年12月開始對業(yè)主開放閱覽，目前有各類書籍6000余冊，除周一閉館整理書籍外，其余每天從9：00至21：00為開放閱讀時間；門禁管理上裝有磁性感應器，日常無人值守，憑小區(qū)的業(yè)主卡或市圖書館的借書證均可出入閱覽區(qū)；平日書籍、室內衛(wèi)生等管理納入物業(yè)管家職責范籌。
借書還書由“自動借閱機”完成，凡有市圖書館借書證的業(yè)主均可在小區(qū)、市圖書館兩地隨借隨還。此外，還在室外設置了“愛心捐書箱”，以豐富閱覽的書刊資源。
近一百平方的閱覽室內，設有多個功能分區(qū)：有“崢嶸歲月、光輝歷史”的黨史區(qū)；有“和諧共建、幸福筑家”黨支部活動區(qū)；有“社區(qū)生活與活動剪影”互動圖片墻；在藏書區(qū)，每一列書柜上書籍按“政治、法律、黨建、哲學……”規(guī)范分類、編號上架，還有多個圍桌構成的閱讀區(qū)。
余靈女士表示，閱讀驛站作為小區(qū)文化建設的嘗試和載體，會進一步完善管理，關注服務細節(jié)，如將對原金屬質感的書柜、書桌、椅子等，更換為暖色調的木質紋理材質，以營造溫馨的閱讀環(huán)境，
整個考察活動，大家興致勃勃的對每個功能區(qū)、每臺設備、裝飾布局等細節(jié)進行拍照、記錄，與萬科的同行們進行了充分的交流。
（三）期許未來
李書記在考察結束之際表示，社區(qū)工作人員日前已在擬定“宏圖書屋”報紙雜志的計劃，凡建書屋的，均由社區(qū)提供東莞日報，南方日報，人民日報，再訂一份衛(wèi)生健康類報紙，不增加物業(yè)的負擔。
物業(yè)小區(qū)主要把場地選好。目前像天利中央花園小區(qū)物業(yè)，已經具備場地條件，購買的書架已進場；其他小區(qū)在硬件投入上要根據自身的實際推進，當然有條件的可以配置更好點。
……
如今，“宏圖書屋+”的模式正在如期、穩(wěn)步的推進。
可以期許的是，通過“宏圖書屋”的建設，將進一步提升宏圖社區(qū)轄區(qū)內物業(yè)小區(qū)的文化品位，將公共文化服務延伸到物業(yè)小區(qū)，把黨的方針、政策和社會核心價值觀等及時傳達到每一位業(yè)主，實現(xiàn)“共建、共治、共享”的和諧社區(qū)。
【深圳天利物業(yè)東莞分公司 廖湘平】
400-1882777
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